Projekt domu – ile kosztuje, co powinien zawierać i komu zlecić jego wykonanie?
Budowa domu to zawsze ogromne przedsięwzięcie, zarówno pod względem czasu, jak i pieniędzy. Zanim jednak rozpoczną się jakiekolwiek prace budowlane, wcześniej konieczne jest przygotowanie odpowiedniego projektu. Od niego zależy przebieg prac budowlanych, a później sam komfort mieszkania. Dlatego jego przygotowanie zawsze wymaga dokładności i wzięcia pod uwagę wielu istotnych czynników. Warto zatem wiedzieć, co projekt domu powinien zawierać, komu go zlecić i ile może kosztować.
Dlaczego projekt domu jest tak ważny?
Jak wspomniano, aby postawienie domu w ogólne było możliwe, najpierw musi zostać przygotowany jego projekt. Ma to ogromne znaczenie z kilku istotnych powodów. Przede wszystkim, tylko wówczas możliwe będzie wybudowanie takiego domu, które idealnie spełniać będzie wszystkie oczekiwania domowników. Biorąc pod uwagę, że dom buduje się na lata, to tym bardziej ważne jest, aby każdy jego element był dopasowany do konkretnych potrzeb. To możliwe jest wyłącznie dzięki właściwie przygotowanemu projektowi. Równie istotne jest to, że projekt architektoniczny domu zawsze stanowi element projektu budowlanego. Innymi słowy, bez takiego projektu firmie budowlanej trudno byłoby zrealizować jakiekolwiek prace. Jak zatem można się domyślić, projektu domu nie powinno się wykonywać samodzielnie, zwłaszcza nie posiadając odpowiedniej wiedzy i doświadczenia. Za jego przygotowanie zawsze odpowiedzialne powinno być doświadczone biuro projektowe.
Co powinien zawierać projekt domu?
Przede wszystkim projekt określać powinien układ przestrzenny budynku. Mowa tu w szczególności o jego wielkości, kubaturze, rozmiarze powierzchni użytkowej, a także o informacji na temat przeznaczeniu, funkcji poszczególnych pomieszczeń. W projekcie nie może także zabraknąć informacji dotyczącej parametrów budowlanych, materiałach wykorzystanych do budowy oraz o planowanych rozwiązaniach technicznych. Oznacza to, że projekt domu określać powinien m.in. sposób jego ogrzewania, czy przygotowywania ciepłej wody użytkowej. Poza tym istotna w projekcie jest również charakterystyka energetyczno-ekologiczna, a także opina geotechniczna z informacją o posadowieniu budynku. Dodać tu trzeba, że każdy taki projekt zawsze składać powinien się z dwóch części. Mowa tu o części opisowej oraz części rysunkowej. Pierwsza obejmuje wskazane powyższej informacje. Z kolei część rysunkowa zawierać powinna zrzuty kondygnacji, dachu, fundamentów i przekroju budynku. Dodatkowo uwzględniać powinna rodzaj elewacji i instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz grzewczą.
Jaki jest koszt projektu domu?
Koszt projektu domu uzależniony jest m.in. od tego, czy zleca się wykonanie projektu indywidualnego, czy kupuje projekt gotowy. To pierwsze rozwiązanie jest nieco droższe, ale pozwala na idealne dopasowanie projektu pod własne potrzeby. Na ostateczną cenę wpływ mają tu takie czynniki jak renoma i doświadczenie biuro projektowego, powierzchnia budynku, chęć wdrożenia nietypowych rozwiązań, czy lokalizacja nieruchomości. Oznacza to, że nie ma uniwersalnej ceny na indywidualny projekt domu. Każda taka wycena zawsze wykonywana jest indywidualnie.
Komu zlecić przygotowanie projektu domu?
Na rynku działa wiele biur projektowych. Ważne jest jednak, aby wybór tego konkretnego nigdy nie był przypadkowy. Pod uwagę wziąć powinno się przynajmniej kilka istotnych czynników. Kluczowe jest tu przede wszystkim doświadczenie. Tylko doświadczeni i kompetentni architekci będą w stanie zaproponować taki projekt, który będzie w pełni poprawy i spełni wszystkie oczekiwania. Poza tym będą oni mogli służyć radą i pomocą w przypadku wątpliwości co do różnego rodzaju rozwiązań. Na taką pomoc liczyć można między innymi w biurze projektowym https://z500.pl. Nie bez znaczenia są oczywiście także opinie innych klientów na temat danego biura. Mogą być one bardzo pomoce przy podejmowaniu ostatecznej decyzji.